このようなケースは売却を考えた方がいいかも
- 不動産が遠方で管理することができない
- 相続税を考えたら何も残らず割が合わない
- 長く空き家になっていて使い道がない
- 固定資産税の支払いが負担
- 相続不動産の分け方で親族ともめている
PICK UP !
売却も活用も管理も徹底サポート！
相続物件や空き家・空き地の対策を講じたくても、その方法がわからないという方も多いと思います。
売却するのか……売るならその方法は？活用すべきかどうか？費用はどのくらいかかる？など、
迷ったときにはぜひプロの業者のご相談を。
アクティベイトでは、数々の相続物件の売却に成功してきたプロフェッショナル集団がみなさまのご相談に対応いたします。
不動産売却も物件や土地の管理も、柔軟かつスピーディーな対応が可能。親身になって、徹底サポートいたします。
相続物件の売却までの流れ
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相続登記の手続き
まずは「相続登記」によって、故人から相続した人の名義に変更を行います。
これで初めて家を売る手続きを進めることができるようになります。
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不動産会社へ査定依頼
登記手続きと並行して不動産会社へ相談しましょう。
当社なら無料査定はもちろん、登記などの手続きについてもサポートさせていただきます。
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相続人同士で相談
物件の査定額を把握できたら、他の相続人と分け方についての話を進めましょう。 あとでトラブルにならないためにも、名義を誰にするのか、相続方法をどうするのか すべてをクリアにする必要があります。
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売却活動をスタート
不動産会社を通して売却活動を始めましょう。当社では、広告活動や購買希望者の紹介などさまざまな方法で買主様をお探しします。もちろん現状での直接買取もさせていただきます。
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売買契約の締結・引き渡し
買主様が見つかりましたら諸条件についてご説明し各種手続きを進めます。代金のお支払い、物件の最終確認を経て引き渡しとなります。
すぐに現金化したいあなたはこちら 即時買取サービス
「他社で断られてしまったのですが、こんな物件売れますか？」というご相談をたくさんいただきます。
当社では、空き家、アパート、駐車場、相続物件、借地などさまざまなお困り不動産を、最短3日で即時現金買取させていただきます。
その他にもこんな方におすすめ
- 住まない家、放置している空家がある
- 次の住み替え先が決まっている
- 遺品がたくさんある
- 他社の査定価格に不満がある
どうして「早く高価買取」
ができるの？
- 自社買取+資金を
常に保持しているためです。
- 対応エリアを限定しているため、
コストを抑えているからです。
- エリア限定で購入希望のお客様が高めのご予算でお待ちいただいているためです。
売却額を重視しているあなたはこちら 買取保証サービス
当社が仲介してお客さまの不動産を売却させていただく場合、当社独自の「買取保証サービス」がございます。
一定期間に売却できなかった際は、あらかじめお約束した価格で、当社が買取させていただきます。
その他にもこんな方におすすめ
- まずは色々と相談したい
- 相続が始まったばかり
- 相続トラブルで困っている
- お家の名義変更がまだできていない
どうして「高価買取」と
「無料でいろんな相談」が
できるの？
- 不動産は本来とても価値があるものです。そのため、トラブルなどのネックを外して、高くお売りいただきたいからです。
- 共通のお悩みをもったお客様のいる司法書士や弁護士・税理士等の先生方と常に連携しているためです。
- お客様にとっては買取より賃貸として貸すほうがいい場合もあります。状況によって常にベストな提案をいたします。
当社の不動産買取【3つの強み】
どんな物件も
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