札幌の家や土地を不動産売却！買取で即売却する6つのメリット

コラム2021/10/12

■札幌の家や土地を即売却！買取により不動産売却する方法とは

札幌の家や土地を買取で即売却する「買取」とはどのような方法なのか、簡単におさらいします。

仲介は不動産会社と仲介契約を結び、買主を見つけて売買契約を結びます。

不動産売却は買主と売主の間で行い、不動産会社は売買契約の仲介（サポート）をする立場です。

買取の場合は第三者である買主は登場しません。

買取による即現金化の相談先である不動産会社が買主になり、札幌の家や土地を買取します。

これが不動産売却の中でも即売却といわれる買取です。

札幌の家や土地を買取で不動産売却することには6つのメリットがあります。

・買主を探す必要がなく不動産会社との売買なので最短3日ほどで即売却できる

・買取による不動産売却は買主探しせず即売却できるため近所に知られずに売却できる

・買取で即売却することは仲介ではないので仲介手数料がかからない

・訳アリ物件など仲介では売却が難しい札幌の家や土地でも即売却できる

・買い替えや引っ越しなどのスケジュールに合わせて即売却できる

・即売却を使えば不動産売却のときに内覧の対応が不要になる

即売却の方法である買取を使った場合、どのくらいの期間で売却が完了するかは会社や売却ケースによります。

当社の場合は最短3日で即売却可能です。

仲介の場合は早くても3カ月はかかりますので、買取による即売却がどれだけ短期で終わるか比較すると明確ではないでしょうか。

買い替えや引っ越しの日付がかなり先の場合はスケジュールに合わせて買取による不動産売却を進めることも可能です。

買取で即売却した場合、仲介のように宣伝広告を出すことはありません。

買主を探す必要がないからです。

買主を探す必要がないということは、買主候補が内覧にも来ないということです。

また、仲介ではありませんから、買取で即売却する場合は、仲介手数料は不要になります。

札幌の家や土地は仲介で売却することも可能ですが、買取で即売却することも可能です。

買取は最短3日で札幌の家や土地を不動産売却できます。

札幌の家や土地を即売却する方法には、他にも仲介手数料不要や近所に知られずに売却できるなど、メリットがあります。

買取による即売却はスケジュールに合わせやすいところもメリットです。

引っ越しなどのスケジュールに合わせやすい他、相続税のための現金や生活費、介護費などの捻出にも向く方法になります。

アクティベイトは事情に合わせた不動産売却を提案いたします。

ぜひご相談ください。