住む予定のない空き家を所有し続けていませんか。

空き家は経年劣化が進みやすく、所有していると固定資産税などの負担がかさみます。

札幌の空き家管理や相続で揉めることも少なくありません。

住む予定のない空き家は早めに手放すことをおすすめします。

 

空き家を手放したい方に売却方法や注意点を説明します。

 

■空き家売却をお考えの方へ

 

空き家売却をお考えの方にまず知っていただきたいのは、空き家売却の方法です。

札幌の空き家を売却したくても、売却方法によってはスムーズに売却できないこともあります。

空き家の状態に合わせて売却方法を選ぶことは、空き家の処分において重要なポイントだと言えるでしょう。

 

空き家の売却は次の2つです。

 

・札幌の空き家を「仲介」で売却する

 

仲介とは当社が間に入った空き家を売却する方法です。

買主探しや売買契約などを当社が中間に立ってサポートするかたちで進めるのが仲介になります。

仲介の特徴は空き家の高値売却が期待できることです。

ただし、古い空き家や管理が行き届いていない空き家などは買主が見つからない可能性もあります。

最短でも3カ月から半年の期間を要することも注意点になります。

比較的築年数の浅い空き家や好立地にある空き家の売却に向く方法です。

 

・札幌の空き家を「買取」で売却する

 

買取とは当社が買主になって空き家を買う方法です。

買取の特徴はクセあり物件や古い空き家、仲介では売却が難しい空き家などでも売却できる点です。

空き家をどのくらいの期間で売却できるかは業者によりますが、当社の場合は最短3日で現金化できます。

当社の場合は即買取することも可能ですが、まずは仲介で空き家売却を試みて、売却が一定期間成立しなかった場合は買取する方法も可能です。

 

■空き家売却の注意点とは？

 

スムーズに空き家売却するためには3つの注意点があります。

 

注意点①空き家売却のニーズに合わせて売却方法を選ぶ

注意点②買取と仲介どちらにも対応している専門業者に相談する

注意点③空き家売却の経験豊富な地域密着型の業者に依頼する

 

札幌の空き家売却方法は2種類で、種類ごとに特徴があります。

特徴を踏まえてニーズに合わせて売却方法を選ぶことが重要です。

ただ、専門業者の中には「買取のみ」「仲介に特化している」などの業者もありますので、業者が対応している売却方法を確認することも注意点になります。

 

空き家をスムーズに売却するなら地域密着型の不動産会社がおすすめです。

全国に対応している大手不動産会社だと地域の空き家などは売却が難しいことが少なくありません。

その地域の事情や販路に通じた地域密着型の専門業者に相談すると良いでしょう。

 

■最後に

 

札幌の空き家売却なら仲介と買取のどちらにも対応できる当社にお任せください。

当社は札幌市と近隣をエリアにしている地域密着型の不動産会社です。

札幌の空き家の売却からクセあり物件の買取まで、ニーズに合わせた売却に対応いたします。

売却方法の提案などもお任せください。

 

空き家売却なら札幌のアクティベイトにご相談ください。